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写字楼的租金定价如何定价的?
2015-12-08 16:47:26 提问者悬赏:5个168币 | 广州荣尚地产 | 分类:综合问答 |  浏览673次

写字楼的租金价格如何定价,按楼层来分呢?还是按其他的?还是每层楼都一样。物业怎么算?

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其他2条回答

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1、第一考虑要素还是区域、配套以及交通因素。2、开发商的品牌、运营与服务水平占据考虑的第二梯队。3、第三才是项目的产品、车位配比、商业与酒店等微观配套。4、四层级的是大价格之后的楼层、朝向、景观、是否梗靠近电梯等单位楼层的考虑要素。

2015-12-10 17:36:20

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楼层差价是价格加权考虑的一部分,其他还有地段、硬件水平(电梯车位层高空调新风强弱电什么的)、形象、与竞品项目租金等因素综合比较,设置打分值与加权值,综合权衡后得出租金价格。

2015-12-09 17:49:18

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