各地政府关于进一步加强房地产市场调控的通知

         168地产网最近收集整理了部分地方政府发布的新一轮的房地产调控政策,总体而言,一方面加强了房地产市场的有序管理,同时,房地产购买进一步缩紧。


         佛山市人民政府办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,明确自2017年6月1日零时起,二手房纳入限购,进一步加强了住房限购政策和房地产市场调控。

  该通知要求,维持现有限购区域不变,在限购区域执行新建商品住房和二手商品住房限购政策。

  本市户籍居民限购区域内限购2套。非本市户籍居民在限购区域内购房,须提供2年内连续1年以上社保或个税证明,且限购一套。


        与此同时,天津市国土房管局、天津市人力社保局及天津市地方税务局联合就《天津市政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》,公告外地户籍居民在天津市购买住房提供社会保险或个人所得税证明事宜。


  该文件明确,《实施意见》中“本市3年内连续缴纳2年以上个人所得税证明”是指购房人从购房月的上一个月开始,往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳“工资、薪金所得”、“劳务报酬所得”或“个体工商户的生产、经营所得”项目的个人所得税。


  对因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且24个月中未缴或补缴税款月数不超过3个月的,视为连续缴纳,可作为有效购房凭证。

  外地户籍想在天津买房必须先满足“在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明”的前提条件。


        而且“补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证”。


  同时天津市对于个体工商户业主、个人独资企业投资者、合伙企业合伙人在津买房资格也有明确认定——以被投资单位名义缴税后取得完税证明的,可以作为被投资单位的个人投资者有效购房凭证。

        168地产网综合以上信息得知,全国房地产市场将进一步缩紧。


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