深圳各大区域优势 帮你更好选择公司地点一(经济特区篇)

创业时公司地址选在哪里是一个很重要的问题,选对区域将对公司的未来发展和人才引入有一定的帮助,那么该如何选择呢?要看区域未来发展和定位。


罗湖区

罗湖是深圳发展最早的片区,其金融、传统商贸、消费基础优势明显。2016年,罗湖区的社会消费品零售总额预计突破1100亿元,增长8%。

罗湖是深圳曾经最繁华的地方,但近年罗湖人口趋于饱和,竞争力下降,许多企业陆续退出罗湖,去其他区域寻求发展,但其底蕴依旧不可忽视,十三五期间罗湖区政府明确表示“十三五”时期是罗湖迈向转型发展的关键时期,依然面临着区域竞争激烈、经济增长放缓、创新动力不足、民生欠账较多、社会深刻转型等问题和困难,但也迎来了多项重大机遇——城市更新全面发力、产业升级持续深入、交通路网全面改善、创新驱动不断加强等城市更新成了罗湖区的首要任务,在城市更新的过程中将给企业和民生带来更多便利。

适合入驻企业主要为金融、物流、商务、贸易、消费等公司为主。

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福田区

拥有上市企业113家,新三板挂牌企业98家,国家级高新技术企业830家。并拥有全市70%以上持牌金融总部机构、50%以上创投机构、70%以上物流总部,全市60%的分行以上银行机构,80%以上的保险公司、证券公司、基金公司、期货公司,基金公司密度和数量居于全国前列,律师所人数和数量全国第一。招商、平安、正威等深圳本土世界500强企业扎根福田。

福田是近年来深圳市的行政、文化、信息、国际展览和商务中心。作为深圳的CBD,福田一直被认为是深圳城区发展的标本,无论是城市规划还是交通道路均是深圳最便利的地方,现在的福田俨然已经取代罗湖,成为整个深圳市的中心,未来五年,其地位和发展势态向好是必然。但因发展空间受限,福田的未来之路亟需求变。

适合入驻福田区的企业主要为金融业、商务、物流、电子科技创新、进出口贸易、保险、基金等。

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南山区

南山区的国家级高新技术企业达2223家,超过全省1/10;全社会研发投入占GDP比重达5.88%,区域孵化能力蝉联全国第一;贡献了全国1/4的PCT国际专利申请量,总量突破1万件;荣获年度国家科学技术奖12项,占全市75%。

总的来看,在过去的十多年时间里,南山的发展定位多是突出创新和国际化这两个关键词,众多创新和科技企业落户南山,区域绿化和道路建设很好,致力于打造宜居宜业的滨海城区。同时,南山提出打造深圳双中心、建设中心城区的定位,希望用更高的定位来匹配城市和产业发展。但是南山地铁覆盖目前较少,且房租较贵,一定程度上影响外来人才进入,不过只是暂时问题。

南山区适合入驻的公司基本以计算机、通信和其他电子设备制造等高新科技公司为主。

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盐田区

坚持创新驱动,推动品质跃升,将成为盐田未来发展的主线。为此,盐田区委提出了抓机遇、扬优势、补短板、勇担当的总体要求。盐田区曾先后明确了现代化旅游海港城区、现代化国际化先进滨海城区等发展定位,提出了精品战略、特色提升战略、全面打造新品质新盐田等发展思路,始终坚持以品质为核心的发展理念,走不求最大,但求最优小而精,秀而美的发展路径。所以地理位置并不优越是盐田的短板,相对的交通也不是特别便利,但是追求精品是其最大特点。

2016年生产总值530亿元 同比增长8.5%,主要承担港口航运的功能。

部分盐田写字楼价格参考


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